Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба88 500 €1 149 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен, напълно обзаведен тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на пети етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, с асансьор и поддържани общи части. Имотът се намира само на 650 метра от пясъчния плаж и в непосредствена близост до магазин ММ-Маркет, спирки на градски транспорт, ресторанти, аптеки и цялата необходима инфраструктура, осигуряващи комфорт и удобство за целогодишно живеене. Апартаментът е оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява на новия собственик да се нанесе без допълнителни разходи. Налице са Акт 16, както и битови партиди за вода и електричество, което гарантира прозрачност на сделката и лесно оформление. Отличен избор както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.