Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба87 900 €1 156 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в комплекс Green Fort, разположен между Слънчев Бряг и Свети Влас - район с отлична инфраструктура, чист въздух и удобен достъп до морето.

Апартаментът е с площ 76 кв.м., разположен на 2-ри етаж в Елитен и поддържан комплекс с Акт 16. Имотът е с битов ток и готови документи за сделка.

Жилището е подходящо както за лично ползване и ваканционен имот, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Комплекс Green Fort е целогодишен ,уютен с добре поддържана инфраструктура.

За на имота:

Площ: 76 кв.м.
Етаж: 2
Акт 16
Битов ток
Готови документи

Удобства в комплекса:

открит басейн
тенис корт
озеленена паркова зона
детска площадка
супермаркет
паркинг
24-часова охрана

Такса поддръжка: 14 /кв.м. годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.