Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба89 000 €1 186 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11% · 11 000 €

100 000 €15 Юли 2026Първоначална цена
89 000 €▼ 11 000 € (11%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Сънсет Естейт предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент, разположен в комплекс Sun Village, в к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с чиста жилищна площ от 69 кв.м., разположен на първи етаж и се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или отдаване под наем.📐 Разпределение: Просторна дневна с кухненска зона; Две самостоятелни спални; Две бани с тоалетна; Голяма тераса обща за трите стаи.

✨ Характеристики:

✔️ Чиста площ: 69 кв.м.

✔️ Първи етаж

✔️ Напълно обзаведен и оборудван

✔️ Готов за нанасяне

✔️ Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция🌿 Предимства на комплекса:

✔️ Поддържани, зелени общи части

✔️ Басейн

✔️ Спокойна среда

✔️ Подходящ за семейна почивка и постоянно живеене

💶 Такса поддръжка: 50 / месец

Оферта :708

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на посочения телефон.

🏦 Осигуряваме пълно съдействие при банково кредитиране с възможност за избор между водещи банки.

🌐 Разгледайте всички актуални предложения на: www.sunsetestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.