−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale89,000 €1,186 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 11% · 11,000 €
- 100,000 €
- 89,000 €▼ 11,000 € (11%)
Seller's description
Сънсет Естейт предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент, разположен в комплекс Sun Village, в к.к. Слънчев бряг.
Имотът е с чиста жилищна площ от 69 кв.м., разположен на първи етаж и се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или отдаване под наем.📐 Разпределение: Просторна дневна с кухненска зона; Две самостоятелни спални; Две бани с тоалетна; Голяма тераса обща за трите стаи.
✨ Характеристики:
✔️ Чиста площ: 69 кв.м.
✔️ Първи етаж
✔️ Напълно обзаведен и оборудван
✔️ Готов за нанасяне
✔️ Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция🌿 Предимства на комплекса:
✔️ Поддържани, зелени общи части
✔️ Басейн
✔️ Спокойна среда
✔️ Подходящ за семейна почивка и постоянно живеене
💶 Такса поддръжка: 50 / месец
Оферта :708
📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на посочения телефон.
🏦 Осигуряваме пълно съдействие при банково кредитиране с възможност за избор между водещи банки.
🌐 Разгледайте всички актуални предложения на: www.sunsetestate.bg
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 11%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo