Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба93 000 €1 240 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 4 000 €

97 000 €7 Май 2026Първоначална цена
93 000 €▼ 4 000 € (4.1%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент в самия център на курортния комплекс, в близост до р-т Джани и хотел Кубан . Апартаментът е разположен на четвърти етаж, в сграда без асансьор, и е с квадратура 75 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Комплексът разполага с басейн, ресторант, детска площадка и целогодишна охрана и поддръжка. Разполага със собствен паркинг. Комплекс Браво 5 е разположен на спокойно и тихо място в самия център на курортния комплекса , на пет минути пеша от плажа , и централната пешеходна алея, в близост до полиция, поликлиника, автобусна спирка, централния пазар. В район с много и разнообразни магазини, банки, голям супермаркет и заведения. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване под наем. С готови документи за сделка. Такса поддръжка: 6 евро на кв.м. на година. Акт 16 и битов ток.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8912

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.