+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale93,000 €1,240 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4.1% · 4,000 €
- 97,000 €
- 93,000 €▼ 4,000 € (4.1%)
Seller's description
Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент в самия център на курортния комплекс, в близост до р-т Джани и хотел Кубан . Апартаментът е разположен на четвърти етаж, в сграда без асансьор, и е с квадратура 75 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Комплексът разполага с басейн, ресторант, детска площадка и целогодишна охрана и поддръжка. Разполага със собствен паркинг. Комплекс Браво 5 е разположен на спокойно и тихо място в самия център на курортния комплекса , на пет минути пеша от плажа , и централната пешеходна алея, в близост до полиция, поликлиника, автобусна спирка, централния пазар. В район с много и разнообразни магазини, банки, голям супермаркет и заведения. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване под наем. С готови документи за сделка. Такса поддръжка: 6 евро на кв.м. на година. Акт 16 и битов ток.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8912
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs