Продажба

Тристаен апартамент в Слънчев бряг близо до супермаркет Младост

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба95 000 €1 266 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 266 €/м² срещу 1 331 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас, в близост до супермаркет Младост.

Имотът предлага функционално разпределение с три стаи, подходящи за семейно ползване или почивка.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нови мебели.

Локацията е удобна за достъп до търговски обекти и услуги, типична за курортната зона на Слънчев бряг.

Подходящ е за ваканционен имот с добра практичност и комфорт за сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонт и нови мебели
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района