Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба87 000 €1 175 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба двустайни и трисйтайни апартаменти Без такса обслужване в сграда с асансьор на супер изгодни цени!
Налични са двустайни и тристайни апартаменти в сграда с АКТ 16 с практични разпределения, светли помещения, балкони и комфортни дневни зони. Част от имотите разполагат със собствен двор, което е рядко срещано предимство в района.

Жилища без такса поддръжка в един от най-търсените райони на Слънчев бряг кв. Камелия, до супермаркет Младост . Локация с отлична инфраструктура и целогодишен достъп, подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Комплекс Tria Apartments предлага функционални апартаменти с площ около 74 кв.м в три самостоятелни сгради с асансьор и контролиран достъп. Имотите са с Акт 16, отделни партиди за ток и вода и стандартни битови тарифи без ограничения и без скрити разходи.

Основно предимство е липсата на такса поддръжка, което прави тези имоти изключително изгодни както за лично ползване, така и за отдаване под наем с по-висока реална доходност.

Сградите разполагат с басейн и обновена визия, като в момента са в процес на освежаване, което допълнително повишава стойността на инвестицията.

Комуникативно място с бърз достъп до магазини, транспорт, услуги и плаж на няколко минути разстояние. Районът е предпочитан за целогодишно живеене и отдаване под наем.

Цени от 86 000 евро. Оферта с отличен баланс между цена, локация и разходи за поддръжка.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота.

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Слънчев бряг, тристаен апартамент Камелия Слънчев бряг, апартамент без такса поддръжка Слънчев бряг, имот за инвестиция морето България, апартамент с двор Слънчев бряг, евтини имоти Слънчев бряг Акт 16, апартамент до супермаркет Младост, жилище за целогодишно живеене Слънчев бряг, недвижими имоти Слънчев бряг Камелия, апартамент с ниски разходи поддръжка България, имоти близо до плаж Слънчев бряг, инвестиционен имот Черноморие България. Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района