Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба87 000 €1 175 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба тристаен апартамент без такса поддръжка в сграда с асансьор в кв. Камелия, Слънчев бряг в близост до супермаркет Младост.

Представяме Ви тристаен апартамент, разположен на трети етаж в сграда с асансьор, с практично разпределение и оптимално използване на площта. Имотът е с обща площ 73,95 кв.м, от които 65,16 кв.м чиста застроена площ и 8,79 кв.м общи части. Жилището включва светла дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон, осигуряващ комфорт и естествена светлина.

Сградата е с Акт 16, асансьор и контролиран достъп, с отделни партиди за ток и вода на битови тарифи. Липсата на такса поддръжка и доброто местополоцение са основно предимство, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с добра доходност.

Локацията е изключително удобна в близост до магазини, транспорт, услуги и на минути от плажа. Районът е подходящ за целогодишно обитаване и отдаване под наем.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти с различни етажи, площи и разпределения.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага безплатно изготвяне на нотариален акт и пълна проверка за тежести върху имота, гарантирайки сигурност и спокойствие при сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.