Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба52 000 €722 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 2 000 €

54 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
52 000 €▼ 2 000 € (3.7%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартаментът се състои от: антре, просторен хол, 2 спални, баня с тоалетна и душ, тераса.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Съни Дей 6 (Suny Day 6) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги около него, детска площадка и др.

Сградата има Акт. 16.

Комплексът се намира на 1 км от с. Тънково, а морето се намира на 3 км от к-с Съни Дей 6 и на 2,5 км. от централната част на к.к Слънчев бряг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, ресторанти, плаж и други развлечения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.