Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба69 900 €984 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 600 €
  1. 72 500 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 2 600 € (3.6%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34113992
Цена: 72 500 евро
Обща площ: 71 кв.м.
Местоположение: Слънчев бряг
Стаи: 3
Тераса: 2
Етаж: 2 от 5
Такса поддръжка: 580 евро годишно
Етап на строителство: въведена в експлоатация Акт 16
План на плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на документа за собственост.
Продава се апартамент с две спални в комплекс Sunny Day 3. Апартаментът се намира на 2-ри етаж. Състои се от входно ентре, хол с кухня и кът за сядане, две спални, баня с тоалетна и две тераси,като едната е с изглед към басейна. Апартаментът е напълно обзаведен и подходящ за целогодишно живеене.
Чудесен вариант както за почивка, така и за отдаване под наем.
Съни Дей 3 е затворен комплекс. Комплексът разполага с голям плувен басейн, детски басейн,рецепция, детска площадка. Целогодишна охрана и видеонаблюдение. Намира се на тихо и спокойно място с паркинг на място.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района