Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 16 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale69,900 €984 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 2,600 €
  1. 72,500 €31 July 2026Първоначална цена
  2. 69,900 €▼ 2,600 € (3.6%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34113992
Цена: 72 500 евро
Обща площ: 71 кв.м.
Местоположение: Слънчев бряг
Стаи: 3
Тераса: 2
Етаж: 2 от 5
Такса поддръжка: 580 евро годишно
Етап на строителство: въведена в експлоатация Акт 16
План на плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на документа за собственост.
Продава се апартамент с две спални в комплекс Sunny Day 3. Апартаментът се намира на 2-ри етаж. Състои се от входно ентре, хол с кухня и кът за сядане, две спални, баня с тоалетна и две тераси,като едната е с изглед към басейна. Апартаментът е напълно обзаведен и подходящ за целогодишно живеене.
Чудесен вариант както за почивка, така и за отдаване под наем.
Съни Дей 3 е затворен комплекс. Комплексът разполага с голям плувен басейн, детски басейн,рецепция, детска площадка. Целогодишна охрана и видеонаблюдение. Намира се на тихо и спокойно място с паркинг на място.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby