Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба68 500 €992 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и просторен апартамент в КК Слънчев Бряг, на около 10 мин от морето.
Апартаментът е след ремонт, в отлично състояние.
Обща площ - 69 кв.м.
Етаж 2 от 4
Разпределение:
• кухня с дневна и трапезария;
• 2 спални;
• баня/WC;
• 2 тераси.
Изложение - юг/запад.

Имотът е част от затворен комплекс, който разполага с басейн с детска част, паркинг, целогодишна охрана и рецепция.
Комплексът работи целогодишно.
Такса поддръжка - 580 Евро/година.
Акт 16, партиди за ток (битов) и вода.
Готови документи за сделка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района