Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 3 Март 2025

Продажба79 900 €1 175 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен апартамент с две спални в комплекс Грийн Форт Слънчев Бряг. Апартамента е на партерен етаж с площ от 68,57 кв.м. и се състои от входно антре, кухня, баня с тоалетна, две спални, тераса. Такса поддръжка 14,5 евро за квадратен метър на година.

Комплексът има АКТ 16 и предлага басейн с детска част, шезлонги и чадъри, ресторант. Уникалността се крие в местоположението въздухът на прекрасната Стара планина лекува и носи дълголетие, а морето нежно шумоли буквално под краката ви. Почивката става незабравима с плажна ивица на 1-2 минути пеша и ситен пясъчен бряг с широчина повече от 50 метра.

Разходете се пеша по крайбрежието до старият град на Несебър и останете очаровани от историята му. В близост се намира живописното яхтено пристанище на чаровния град Св. Влас, както и многобройни ресторанти, супермаркети, магазини и аптеки. На десет минути път с кола са шумните дискотеки на Слънчев бряг и всичко необходимо от инфраструктурата на града за дълъг и спокоен престой.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 527 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.