Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба64 500 €962 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34158106
За продажба се предлага:
Апартамент с 2 спални в комплекс Сани Дей 6
Цена: 65000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 3
Обща площ: 67 кв.м
На партерен етаж
Такса поддръжка: 580 евро
Етап на строителство: завършен, Акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме за продажба обзаведен 2-стаен апартамент в комплекс Sunny Day 6, разположен на 4 км от Слънчев бряг. Апартаментът е в добро състояние, разполага с всичко необходимо за живеене. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Комплекс Sunny Day 6 предлага басейни, ресторант, кафене, рецепция, паркинг, детски площадки, спортни съоръжения. Отличен вариант както за отдих, така и за отдаване под наем. Целогодишна охрана и видеонаблюдение. Намира се на тихо и спокойно място с паркинг на място.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района