Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба76 500 €1 159 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в Слънчев бряг в много добре поддържан комплекс. Апартаментът се състои от голям коридор, всекидневна, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна. Комплексът е много красив на територията му има 10 басейна, детски площадки, ресторанти и кафенета. В таксата поддръжка влиза и паркомясто в комплекса. Чудесен вариант за инвестиция! Без комисионна от купувача!
ID:18338

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.