Продажба

Тристаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба102 714 €1 580 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Tarsis Club & SPA, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Имотът има функционално разпределение с две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и тераса.

Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и добре поддържани общи части, предлагащи контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Комплексът е сред зелени площи и включва басейни, СПА център и спортни съоръжения, като същевременно е близо до централните части на курорта.

Подходящ е за целогодишно живеене или почивка, съчетавайки удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 456 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района