Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 29 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба61 000 €938 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16199.
Площ: 65 кв.м Етаж: 2 Разстояние до морето: 3–4 км Тип имот: Тристаен апартамент Състояние: Напълно обзаведен и готов за нанасяне Такса поддръжка: 580 евро/година Акт: 15 Описание: Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в добре поддържания комплекс „Съни Дей 5“, разположен само на няколко километра от морето и центъра на Слънчев бряг. Жилището е с площ от 65 кв.м, намира се на 2-ри етаж и е в отлично състояние. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, балкон, коридор. Продава се напълно обзаведен и оборудван: кухня с хладилник, пералня, микровълнова печка, електрически котлони и аспиратор; във всекидневната — диван, гардероб, маса със столове.  Удобства в комплекса: Открити басейни с детска секция Ресторант и супермаркет Рецепция и охрана Тенис корт, футболно и баскетболно игрище Детска площадка и зелени площи Паркинг  Локация: Комплексът е разположен в тих район на около 3 км от морето и 5 км от центъра на Слънчев бряг и Несебър. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района