Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 29 November 2025 Updated: 3 August 2026
Sale61,000 €938 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment271 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 16199.
Площ: 65 кв.м Етаж: 2 Разстояние до морето: 3–4 км Тип имот: Тристаен апартамент Състояние: Напълно обзаведен и готов за нанасяне Такса поддръжка: 580 евро/година Акт: 15 Описание: Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в добре поддържания комплекс „Съни Дей 5“, разположен само на няколко километра от морето и центъра на Слънчев бряг. Жилището е с площ от 65 кв.м, намира се на 2-ри етаж и е в отлично състояние. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, балкон, коридор. Продава се напълно обзаведен и оборудван: кухня с хладилник, пералня, микровълнова печка, електрически котлони и аспиратор; във всекидневната — диван, гардероб, маса със столове.  Удобства в комплекса: Открити басейни с детска секция Ресторант и супермаркет Рецепция и охрана Тенис корт, футболно и баскетболно игрище Детска площадка и зелени площи Паркинг  Локация: Комплексът е разположен в тих район на около 3 км от морето и 5 км от центъра на Слънчев бряг и Несебър. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 256 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby