Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба69 500 €1 120 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 3 000 €

72 500 €7 Май 2026Първоначална цена
69 500 €▼ 3 000 € (4.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме уютен тристаен апартамент в комплекс, разположен в тих район на Слънчев бряг, на около 800 м от плажа.

Жилището е с площ 62 кв.м, намира се на 2-ри етаж и разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Продава се напълно обзаведено и готово за нанасяне или отдаване под наем.

Комплексът предлага басейн, паркинг, охрана, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части. Сградата е с Акт 16 и целогодишна поддръжка.

В близост има магазини, ресторанти, автобусни спирки и разнообразни удобства.
ID на имот 40396

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.