Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба69 500 €1 120 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌞 Тристаен апартамент в комплекс Sunny Day 3 , Слънчев бряг

В близост до комплекса има развита инфраструктура магазини, ресторанти, супермаркети и автобусна спирка. На територията на комплекса собствениците и гостите могат да ползват:

🏊‍♂️ басейн

🧒 детски басейн

🍽️ ресторант

🍹 бар

🌳 озеленени площи

🚗 паркинг

👶 детска площадка

🔒 охрана

Апартаментът е с обща площ 62 м² и се намира на 2-ри етаж. Разпределение:

🚪 антре

🛋️ всекидневна с кухненски бокс и трапезария

🛏️ две спални с индивидуални балкони и гледка към зелената зона

🚿 баня с душ

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с техника готово за нанасяне.

📌 Такса поддръжка: 580 /годишно
💶 Цена: 72 500

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.