Продажба+107% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба159 900 €2 805 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 400 €
  1. 159 900 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 157 500 €▼ 2 400 € (1.5%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 15341.
Предлагаме за продажба просторен и уютен тристаен апартамент, част от съвременния жилищен комплекс Emilia Romana Avenue, разположен в района на Какао Бийч, Слънчев Бряг. Площ: 85,58 кв.м Етаж: 2-ри жилищен Разпределение: Входно антре Просторна дневна с кухненски бокс Две самостоятелни спални Две бани с тоалетна Тераса Апартаментът се предлага „до ключ“ – с висококачествени довършителни работи, готов за обзавеждане. Комплексът е идеален за инвестиция, ваканционен имот или целогодишно живеене. Защо да купите в Emilia Romana Avenue? Модерен затворен комплекс с бассейн, зелени площи и детски кът Апартаменти с различна квадратура и възможност за гаражи/паркоместа Акт 16 – март 2027 г. Изгодни цени за имоти ново строителство на морето Подходящо за лично ползване или отдаване под наем Близо до магазини, заведения, плаж и градски транспорт  Цени: Студиа от: 64 900 € Двустайни апартаменти от: 84 900 € Тристайни апартаменти от: 157 500 € Многостайни апартаменти от: 350 000 € Гаражи от: 19 900 € Схема на плащане: 40% – при подписване на предварителен договор 40% – януари 2026 г. 20% – март 2027 г. (при Акт 16) ? Не пропускайте възможността да инвестирате в имот на морето в България с висока добавена стойност и отлична локация! Свържете се с нас за планове на апартаментите и актуални оферти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 460 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района