Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба82 500 €1 500 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462536 Тристаен апартамент в елитния комплекс Даун Парк (Dawn Park), в западната част на к.к. Слънчев бряг, на 300 м от аквапарка.
Комплекс Даун Парк, заедно с аристократичния Изида Палас и к-с Даун Парк Делукс, образуват цял ??микрорайон в западната част на курорта.

КОМПЛЕКСНА ИНФРАСТРУКТУРА:

*външен басейн с детска част, джакузи;
*красива градина с кът за сядане;
*детска площадка;
*ресторант, лоби, бар на басейна;
*24 часова охрана и видеонаблюдение.

Апартаментът е отличен вариант за целогодишно живеене.
Такса поддръжка: 19 евро/кв. м на година.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 3 или повече балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява