Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба303 100 €1 212 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
250 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с частична гледка към морето, в комплекс Ефир , разположен в северната част на курортния комплекс Слънчев бряг. Апартхотел Ефир е разположен в тих и спокоен район върху терен с площ от 3500 кв.м, в близост до централната крайморска алея, на около 200 метра от плажната ивица пред известният комплекс Виктория Палас . Апартаментът се намира на шести последен жилищен етаж в сграда с асансьор и е с площ от 250 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, две спални, коридор, 2 бани с вана и тоалетна, 2 просторни тераси с частична гледка към морето и изглед към басейна. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Комплексът се състои от 3 самостоятелни сгради, разположени в приятна паркова обстановка. За собствениците и гостите на комплекса са на разположение: просторен басейн с минерална вода, който се захранва от собствен водоизточник, със самостоятелна детска секция, зона за шезлонги и почивка, заобиколена от красиво озеленени градински площи, денонощен магазин за хранителни стоки, аптека, кафе-бар, ресторант, безплатен паркинг, детска стая за игри, отлично поддържана територия, целогодишна охрана и видеонаблюдение. Годишната такса за поддръжка е 6 евро на кв.м.. Акт 16 и битов ток. Имотът е подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8958

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района