Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025

Продажба303 100 €1 212 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 796 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен стилно обзаведен тристаен пентхаус с ФРОНТАЛЕН ИЗГЛЕД КЪМ ПЛАНИНАТА и частична гледка към МОРЕТО в к-с Ефир (Efir), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 250 кв.м и се намира на 6-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторен елегантно обзаведен хол с кухня и трапезария, две просторни спални, една, от които е с баня с тоалерна и вана, втора баня с тоалетна и вана, просторна тераса с панорамен изглед към планината и част от морето.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ефир (Efir) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детски кът, pool бар и др.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост до морето (250 метра от плажа).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.