Продажба+96% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба399 000 €2 660 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!СУПЕР ЛОКАЦИЯ-НА МЕТРИ ОТ НАЙ-ПОПУЛЯРНИЯ ПЛАЖ В БЪЛГАРИЯ/Cacao Beach/,НО НА СПОКОЙНО И ЗЕЛЕНО МЯСТО, В СГРАДА АРХИТЕКТУРЕН ШЕДЬОВЪР- С НАГРАДА 'ЗГРАДА НА ГОДИНАТА ЗА 2009' ОХРАНЯЕМО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! ЧАСТЕН ДВОР 96 КВ.М! ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН! НИСКИ КОМУНАЛНИ РАЗХОДИ!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ/схема в снимки/: Просторна дневна с кухненски бокс; Две просторни, непреходни спални; Две бани с тоалетни; входно антре; Тераса тип лоджия; Частен двор; ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток
Комплекс SIRENA RESIDENCE е луксозен ваканционен комплекс от затворен тип, разположен на първа линия. На изток комплексът граничи със защитен парк от пясъчни дюни с ниска растителност и така от сградата се разкрива изключителна гледка към залива, а на север граничи с устието на река Хаджийска. Комплексът е разположен върху ограден парцел с 24Ч. видео наблюдение и контролиран достъп, има собствен паркинг, разполага с открит отопляем басейн и богато озеленен двор с декоративни настилки, има парково осветление и обзавеждане пейки, шезлонги и малък детски кът. Апартаментът се намира в SIRENA VIP RESIDENCE, архитектурно издържана в луксозен, средиземноморски стил, която получи престижното отличие за сграда на 2009 година. Сградата е изцяло облицована с естествени каменни плочи от травертин, покривът е облицован с шиндли от естествен камък. На първия етаж има фитнес зала, джакузи, суха и парна сауна, на покрива има общ кът с барбекю, с невероятна панорама. Общите части са с луксозно интериорно решение (гранит, ламперии от естествен фурнир, каменни мозайки). Луксозни асансьори - OTIS . Апартаментът е с високи тавани/2,90м/ и просторни помещения, с настилки от гранит в коридорите и трислоен дъбов паркет в стаите,с вътрешни врати с височина от 220см. от естествен фурнир от избелен дъб; луксозно оборудвана кухня; бани, облицовани с плочи от гранитогрес и качествен санитарен фаянс; мебелите са направени по поръчка. Акцент в жилището e частен двор с обширна тераса, с гледка към парка, с настилка от масивна екзотична дървесина. Външната дограма е изработена от съставна дървесина от евкалипт и дървени щори. Централна климатизация и вентилация, като температурата може да се регулира индивидуално от всеки апартамент.
Сградата е проектирани и изпълнена, така че да е енергийно ефективна и да се осигури максимално дълъг срок при експлоатацията и.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ. Оф. 4001

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района