Sale+96% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale399,000 €2,660 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
150 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,221 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 61 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!СУПЕР ЛОКАЦИЯ-НА МЕТРИ ОТ НАЙ-ПОПУЛЯРНИЯ ПЛАЖ В БЪЛГАРИЯ/Cacao Beach/,НО НА СПОКОЙНО И ЗЕЛЕНО МЯСТО, В СГРАДА АРХИТЕКТУРЕН ШЕДЬОВЪР- С НАГРАДА 'ЗГРАДА НА ГОДИНАТА ЗА 2009' ОХРАНЯЕМО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! ЧАСТЕН ДВОР 96 КВ.М! ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН! НИСКИ КОМУНАЛНИ РАЗХОДИ!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ/схема в снимки/: Просторна дневна с кухненски бокс; Две просторни, непреходни спални; Две бани с тоалетни; входно антре; Тераса тип лоджия; Частен двор; ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток
Комплекс SIRENA RESIDENCE е луксозен ваканционен комплекс от затворен тип, разположен на първа линия. На изток комплексът граничи със защитен парк от пясъчни дюни с ниска растителност и така от сградата се разкрива изключителна гледка към залива, а на север граничи с устието на река Хаджийска. Комплексът е разположен върху ограден парцел с 24Ч. видео наблюдение и контролиран достъп, има собствен паркинг, разполага с открит отопляем басейн и богато озеленен двор с декоративни настилки, има парково осветление и обзавеждане пейки, шезлонги и малък детски кът. Апартаментът се намира в SIRENA VIP RESIDENCE, архитектурно издържана в луксозен, средиземноморски стил, която получи престижното отличие за сграда на 2009 година. Сградата е изцяло облицована с естествени каменни плочи от травертин, покривът е облицован с шиндли от естествен камък. На първия етаж има фитнес зала, джакузи, суха и парна сауна, на покрива има общ кът с барбекю, с невероятна панорама. Общите части са с луксозно интериорно решение (гранит, ламперии от естествен фурнир, каменни мозайки). Луксозни асансьори - OTIS . Апартаментът е с високи тавани/2,90м/ и просторни помещения, с настилки от гранит в коридорите и трислоен дъбов паркет в стаите,с вътрешни врати с височина от 220см. от естествен фурнир от избелен дъб; луксозно оборудвана кухня; бани, облицовани с плочи от гранитогрес и качествен санитарен фаянс; мебелите са направени по поръчка. Акцент в жилището e частен двор с обширна тераса, с гледка към парка, с настилка от масивна екзотична дървесина. Външната дограма е изработена от съставна дървесина от евкалипт и дървени щори. Централна климатизация и вентилация, като температурата може да се регулира индивидуално от всеки апартамент.
Сградата е проектирани и изпълнена, така че да е енергийно ефективна и да се осигури максимално дълъг срок при експлоатацията и.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ. Оф. 4001

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby