Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба147 000 €1 035 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба впечатляващ тристаен апартамент в комплекс Съни Дрийм , разположен в самото сърце на Слънчев бряг място, където динамиката на курорта се съчетава с удобството на целогодишното обитаване и близостта до морето.

Разположен на последния етаж, този изключителен апартамент с обща площ от 142 кв.м предлага усещане за простор, светлина и свобода. Още с влизането ви посреща функционален коридор, който води към две уютни спални, създадени за пълноценна почивка и спокойствие. Просторната дневна с кухненски бокс е сърцето на дома място за срещи, разговори и споделени моменти, изпълнено с естествена светлина.

Истинската перла на този имот е великолепната тераса с гледка към басейна. Това е пространство, което превръща всяко утро в вдъхновение и всяка вечер в преживяване. Допълнително удобство осигурява самостоятелната гардеробна.

Комплексът функционира целогодишно и предлага отлични условия за живот и инвестиция басейн, асансьор, паркинг и поддържана среда. Локацията е изключително удобна само на 10 минути пеша от плажа и на 5 минути от супермаркет Жанет , с бърз достъп до всички удобства на курорта.

Технически параметри на имота:

Тип: тристаен апартамент, пентхаус

Обща площ: 142 кв.м

Етаж: 6 от 6, с асансьор

Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна, панорамна тераса около целия апартамент

Акт 16

Битов ток и отделни партиди

Комплекс с басейн и паркинг

Такса поддръжка: 1635 евро годишно

Разстояние до плажа: около 15 минути пеша

Този имот е идеален избор за хора, които търсят простор, престиж и уникално усещане за живот на високо ниво, в центъра на един от най-предпочитаните морски курорти в България.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района