Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба89 700 €760 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 5 300 €
  1. 95 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 700 €▼ 5 300 € (5.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 17339.
Предлагаме за продажба просторен и функционален мезонет с две спални в комплекс Робинзон, разположен в един от най-предпочитаните райони на к.к. Слънчев бряг, в непосредствена близост до Harmony Suites и Lidl. Имотът е с обща площ от 118 кв.м. и е разположен на 4-ти и 5-ти етаж в сграда с Акт 16. Разпределение: Първо ниво: Две комфортни спални; Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария; Баня с тоалетна. Второ ниво: Впечатляваща покривна тераса с площ от 54 кв.м., предлагаща отлични възможности за зона за отдих, барбекю, джакузи или лятна градина. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, което го прави готов както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с добра доходност. Предимства на имота: Мезонет с две спални в Слънчев бряг Голяма покривна тераса – 54 кв.м. Акт 16 Ниска такса поддръжка Собствено паркомясто във вътрешния двор Басейн в комплекса Спортен кът Отлична локация до магазини и удобства Подходящ за инвестиция и ваканционен имот Комплексът предлага спокойна и добре поддържана среда с басейн и места за спорт и отдих. Важно уточнение: сградата не разполага с асансьор. Ако търсите просторен апартамент с голяма тераса, паркомясто и отлична локация в Слънчев бряг, този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района