Продажба−50% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба78 000 €678 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Ние от екипа на Home2U представяме на вашето внимание :
Просторен (110 кв.м.) , тристаен , завършен до ключ апартамент с площ от 110 кв.м., разположен само на 6 минути пешеходно разстояние от Какао Бийч, в Слънчев бряг.

? Намира се на 5-ти етаж (непоследен) с асансьор в поддържана сграда, завършена през 2012 г., която в момента преминава през освежителен ремонт на фасадата.
? Апартаментът е просторен, светъл и функционално разпределен идеален както за целогодишно или сезонно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

? Топ цена: 83 000

? Отлична локация близост до плажа, заведения, магазини и всички удобства, които предлага Слънчев бряг.

При интерес за копуване на имота , моля продиктувайте кодът отговарящ към офертата : 133023

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.