Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба124 400 €1 081 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕЛ ЕКС ПРОПЪРТИ представя тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен на последен етаж в тухлена сграда с Акт 16 в Слънчев бряг. Жилището е напълно обзаведено и разполага с функционално разпределение: просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Районът предлага отлична инфраструктура, удобства и близост до морето.

Характеристики на имота:
📐 Площ: 115 кв.м

🏢 Етаж: 7 от 7

🧱 Строителство: Тухла

🏗️ Ниво на завършеност: Акт 16

🔌 Ток: Да

💧 Вода: Да

🛋️ Напълно обзаведен.

Разпределение:
Хол с кухненски бокс

Две спални

Две бани с тоалетна

Тераса.

При интерес се свържете с нас и цитирайте номера на имота: ID 11015691

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.