Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба79 000 €718 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 33.6% · 40 000 €

119 000 €3 Март 2026Първоначална цена
79 000 €▼ 40 000 € (33.6%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме апартамент с две спални за продажба в Cacao Residence. Комплексът е идеален за лятна почивка, постоянно пребиваване или отдаване под наем! Апартаментът се намира на втория етаж и е с площ от 110 квадратни метра. Състои се от коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и четири тераси. Апартаментът е наскоро ремонтиран. Акт 16, отделни електрически и водни блокове и паркомясто. Таксата за обслужване е 10 евро/м2. Възможна е бърза сделка.
ID 18357

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 34%.