Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба108 000 €981 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 478 или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 91216.

Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

Без комисионна от купувача!

Вашият нов дом край морето може да бъде само на 250 метра от плажа.

Предлагаме за продажба просторен и стилно обзаведен апартамент с две спални, разположен в комплекс Solemar, к.к. Слънчев бряг, само на 250 метра от плажа и морето. Имотът е с площ от 110 кв. м., разположен на партерен етаж и впечатлява с отлично съчетание между простор, комфорт, луксозно изпълнение и изключително удобна локация.

Апартаментът е изцяло обновен с дизайнерски ремонт и е напълно обзаведен и оборудван, така че новите собственици могат да се нанесат веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции. Интериорът е създаден с внимание към детайла, като са използвани висок клас довършителни материали, мраморни настилки, модерно обзавеждане и стилни решения, които създават усещане за елегантност и комфорт.

Жилището разполага с просторна и светла дневна зона, обединяваща всекидневна, трапезария и модерна кухня, оборудвана с всички необходими електроуреди. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.

Двете спални са просторни и напълно обзаведени, създавайки комфортна и спокойна среда за пълноценна почивка. Банята е модерно изпълнена и допълва цялостния стил на имота.

Едно от най-големите предимства на апартамента е партерното му разположение. От жилището се излиза директно към красиво озеленената територия на комплекса и басейна. Към имота има голяма самостоятелна тераса, която предоставя прекрасно пространство за сутрешно кафе, приятни семейни вечери, почивка или време с приятели. Тя превръща апартамента в идеално място за летните месеци и морските ваканции.

Комплексът предлага сигурна затворена територия, контролиран достъп, плувен басейн и добре поддържани озеленени общи части, създаващи спокойна и приятна среда за отдих.

Локацията е едно от безспорните предимства на имота. Само на 250 метра се намират морето и плажът, а в близост са разположени магазини, ресторанти, кафенета, развлечения и всички удобства, необходими както за пълноценна лятна почивка, така и за комфортно целогодишно ползване.

Имотът е с Акт 16, а таксата за поддръжка е само 10 евро/кв. м. годишно, което е изключително добро съотношение предвид характеристиките на комплекса и местоположението.

Този апартамент е рядко съчетание от голяма ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района