Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба110 000 €1 009 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12% · 15 000 €

125 000 €7 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 15 000 € (12%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен имот! На 250 метра от плажа! АКТ 16! Затворен комплекс! Басейн! Целогодишен!

ID Realty има удоволствието да Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент на крачки от плажа в к.к. Слънчев бряг. Жилището се състои от всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, допълнителен санитарен възел и прекрасна тераси. Имота се издава след основен ремонт с нови и модерни мебели и оборудване. Разположен в затворен комплекс с басейн, контролиран достъп, зелени площи, АКТ 16 и асансьор. Таксата поддръжка е 10 на кв.м. на година.

Локация с много предимства, плаж на 250 метра, спирка, магазини, заведения и атракциони и др.!

За повече информация и огледи се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.