Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба110 000 €1 009 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 23.6% · 30 500 €

129 500 €9 Януари 2026Първоначална цена
129 500 €▲ 0 € (0%) 4 Февруари 2026Повишение на цената
110 000 €▼ 19 500 € (15.1%) 3 Май 2026Намаление на цената
125 000 €▲ 15 000 € (13.6%) 20 Май 2026Повишение на цената
110 000 €▼ 15 000 € (12%) 15 Юни 2026Намаление на цената
99 000 €▼ 11 000 € (10%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Слънчев Бряг
Просторен тристаен тухлен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в добре поддържан затворен комплекс в тиха и озеленена част на Слънчев бряг.

Локацията съчетава спокойствие и комфорт с удобна близост до плажа и всички необходими услуги.

Комплексът разполага с басейн, асансьор и паркинг за собствениците.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с нови мебели и електроуреди, готово за незабавно нанасяне.

Отличен избор както за лично ползване, така и като доходоносна инвестиция за отдаване под наем.

Без комисионна от купувача!
ID на имот 34910

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 24% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.