Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 25 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба133 000 €1 231 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 1 900 €
  1. 134 900 €25 Май 2026Първоначална цена
  2. 133 000 €▼ 1 900 € (1.4%) 19 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава просторен тристаен апартамент в кв. Фрегата, Слънчев бряг
Голям и практичен апартамент, 108 кв.м, с две спални, две бани и южно изложение. Обзаведен, с битов ток за целогодишно ползване, на 10 минути от Какао бийч.

Апартаментът е със 108 кв.м чиста и 128 кв.м обща площ, на втори етаж с асансьор. Голямата квадратура позволява обособени зони дневна с трапезария, кухня и две самостоятелни спални, без помещенията да се застъпват. Изложението е южно. Продава се обзаведен, с възможност за целогодишно ползване. Сградата е в процес на активна реновация на общите части и фасадата.

Разпределение

Входът е през антре. Дневната зона е обединена с кухнята и трапезарията в едно просторно помещение с излаз към балкон. Двете спални са отделни, като едната е със собствена баня. Банята е с душ, тоалетна и бойлер. Кухнята е оборудвана. Разпределението е функционално общата зона и спалните са ясно разделени, което прави апартамента удобен както за живеене, така и за отдаване.

Антре
Всекидневна с кухня и трапезария
Спалня със собствена баня
Втора спалня
Две бани с душ и тоалетна
Два балкона
Сграда

Акт 16
Битов ток
Асансьор
Втори етаж
Сградата е в етап на реновация на фасадите и общите части
За комплекса

Басейн
Голям двор
Контрол на достъпа
Предвижда се обособяване на паркоместа в рамките на проекта за реновация
Възможност за целогодишно ползване
Такса поддръжка

Годишна такса поддръжка: 7 /кв.м.

Локация

На 10 минути от Какао бийч
Близо до магазини и заведения
Спирки на градския транспорт в близост
Съдействие при покупка и финансиране

HomeOption е лицензиран кредитен посредник част от FinCity. С повече от 14 години на пазара и член на АКПБ от основаването ѝ, FinCity е доказан лидер с иновативни решения и оптимизиран процес за клиентите.

Заявете оглед или поискайте допълнителна информация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района