Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 25 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale133,000 €1,231 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 1,900 €
  1. 134,900 €25 May 2026Първоначална цена
  2. 133,000 €▼ 1,900 € (1.4%) 19 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава просторен тристаен апартамент в кв. Фрегата, Слънчев бряг
Голям и практичен апартамент, 108 кв.м, с две спални, две бани и южно изложение. Обзаведен, с битов ток за целогодишно ползване, на 10 минути от Какао бийч.

Апартаментът е със 108 кв.м чиста и 128 кв.м обща площ, на втори етаж с асансьор. Голямата квадратура позволява обособени зони дневна с трапезария, кухня и две самостоятелни спални, без помещенията да се застъпват. Изложението е южно. Продава се обзаведен, с възможност за целогодишно ползване. Сградата е в процес на активна реновация на общите части и фасадата.

Разпределение

Входът е през антре. Дневната зона е обединена с кухнята и трапезарията в едно просторно помещение с излаз към балкон. Двете спални са отделни, като едната е със собствена баня. Банята е с душ, тоалетна и бойлер. Кухнята е оборудвана. Разпределението е функционално общата зона и спалните са ясно разделени, което прави апартамента удобен както за живеене, така и за отдаване.

Антре
Всекидневна с кухня и трапезария
Спалня със собствена баня
Втора спалня
Две бани с душ и тоалетна
Два балкона
Сграда

Акт 16
Битов ток
Асансьор
Втори етаж
Сградата е в етап на реновация на фасадите и общите части
За комплекса

Басейн
Голям двор
Контрол на достъпа
Предвижда се обособяване на паркоместа в рамките на проекта за реновация
Възможност за целогодишно ползване
Такса поддръжка

Годишна такса поддръжка: 7 /кв.м.

Локация

На 10 минути от Какао бийч
Близо до магазини и заведения
Спирки на градския транспорт в близост
Съдействие при покупка и финансиране

HomeOption е лицензиран кредитен посредник част от FinCity. С повече от 14 години на пазара и член на АКПБ от основаването ѝ, FinCity е доказан лидер с иновативни решения и оптимизиран процес за клиентите.

Заявете оглед или поискайте допълнителна информация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby