Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба106 000 €1 000 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 4 000 €

110 000 €4 Април 2026Първоначална цена
106 000 €▼ 4 000 € (3.6%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

3-стаен апартамент. Слънчев Бряг. Какао Бийч. Ниска такса поддръжка. Акт 16.

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя ексклузивно, уютен и светъл 3-стаен апартамент в Слънчев бряг! Сграда с Акт 16! Самостоятелни партиди! Жилището се продава с наличното обзавеждане и оборудване.

🔹 Обща площ: 106 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, тоалетна и две тераси.
🔹 Етаж: 3 от 6.
🔹 Две изложения.
🔹 Изложение: изток-запад..
🔹 Асансьор.

✅ Отлична локация - район Какао Бийч на Слънчев бряг.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 7 мин. пеша;
📍 Такса поддръжка - 700 евро.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Детска площадка.
📍 2 басейна.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
854.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.