Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale106,000 €1,000 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 4,000 €
  1. 110,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 106,000 €▼ 4,000 € (3.6%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

3-стаен апартамент. Слънчев Бряг. Какао Бийч. Ниска такса поддръжка. Акт 16.

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя ексклузивно, уютен и светъл 3-стаен апартамент в Слънчев бряг! Сграда с Акт 16! Самостоятелни партиди! Жилището се продава с наличното обзавеждане и оборудване.

🔹 Обща площ: 106 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, тоалетна и две тераси.
🔹 Етаж: 3 от 6.
🔹 Две изложения.
🔹 Изложение: изток-запад..
🔹 Асансьор.

✅ Отлична локация - район Какао Бийч на Слънчев бряг.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 7 мин. пеша;
📍 Такса поддръжка - 700 евро.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Детска площадка.
📍 2 басейна.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
854.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby