Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба105 900 €999 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 4 100 €
  1. 110 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 105 900 €▼ 4 100 € (3.7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Намалена цена!
Просторен 3-стаен апартамент в района на Какао! Акт 16!
Комплекс Сън Сити 2 е построен на най-озелененото място, в тих и спокоен район на курорта Слънчев Бряг. Комплексът се състои от две шест етажни сгради, построени по всички европейски стандарти, използвайки съвременни и качествени строителни материали.
Районът на комплекса е тих и спокоен, далеч от туристическия шум. Разстоянието до най - добрия плаж в Слънчев Бряг - Какао Бийч , е 700 метра. На плажа има огромен брой водни атракции, както и голям брой ресторанти и кафенета за всеки вкус. От комплекса в близост се намира спирка на обществения транспорт, откъдето редовно пътуват автобуси до Несебър, Свети Влас и Бургас. На 900 м. от Сън Сити 2 се намира аквапарк Котва , футболно игрище, супермаркет, който работи целогодишно. Поради огромното количество зеленина, пясъчни дюни и реката, която тече наблизо, квартал Сън Сити 2 е един от най-обичаните сред почиващите. Сън Сити 2 е съчетание от уют и комфорт, отлични условия за лятна почивка и дори за целогодишно живеене.
Разстояние до Летище Бургас-30 км.
Разстояние до Летище Варна-99 км.
Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж.
С площ от 106 кв.м. Състои се от антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, детска, отделни баня с тоалетна и тоалетна, 2 тераси.
Апартаментът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Брокер - Наталия Лисенко.
564.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района