Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale105,900 €999 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 4,100 €
  1. 110,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 105,900 €▼ 4,100 € (3.7%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Намалена цена!
Просторен 3-стаен апартамент в района на Какао! Акт 16!
Комплекс Сън Сити 2 е построен на най-озелененото място, в тих и спокоен район на курорта Слънчев Бряг. Комплексът се състои от две шест етажни сгради, построени по всички европейски стандарти, използвайки съвременни и качествени строителни материали.
Районът на комплекса е тих и спокоен, далеч от туристическия шум. Разстоянието до най - добрия плаж в Слънчев Бряг - Какао Бийч , е 700 метра. На плажа има огромен брой водни атракции, както и голям брой ресторанти и кафенета за всеки вкус. От комплекса в близост се намира спирка на обществения транспорт, откъдето редовно пътуват автобуси до Несебър, Свети Влас и Бургас. На 900 м. от Сън Сити 2 се намира аквапарк Котва , футболно игрище, супермаркет, който работи целогодишно. Поради огромното количество зеленина, пясъчни дюни и реката, която тече наблизо, квартал Сън Сити 2 е един от най-обичаните сред почиващите. Сън Сити 2 е съчетание от уют и комфорт, отлични условия за лятна почивка и дори за целогодишно живеене.
Разстояние до Летище Бургас-30 км.
Разстояние до Летище Варна-99 км.
Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж.
С площ от 106 кв.м. Състои се от антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, детска, отделни баня с тоалетна и тоалетна, 2 тераси.
Апартаментът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Брокер - Наталия Лисенко.
564.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby