Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба110 000 €1 037 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 3 000 €

107 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 3 000 € (2.8%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уважаеми клиенти предлагаме на Вашето внимание голям светъл тристаен апартамент с две тераси, две бани, в прекрасен и спокоен к-с в района на Какао Бийч. Напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, климатици в хола и спалните. Територията е добре поддържана, с отлична инфраструктура: супермаркети, магазини, аптека, ресторанти, обменно бюро, във близост до автобусна спирка. На територията има плувен басейн, детски басейн с пързалка, детска площадка, паркинг. Много озеленена територия.Ниска такса поддръжка.

Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и летен отдих.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.