Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба115 000 €1 095 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID33582608
За продажба се предлага:
Тристаен апартамент в к-с Свети Валентин
Цена: 115000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 3
Обща площ: 105 кв. м.
На 3 етаж
Такса поддръжка: 1050 на година
Етап на строителство: завършен
Плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент с ГЛЕДКА КЪМ ПЛАНИНАТА в к-с Св. Валентин (St.Valentine), к.к. Слънчев Бряг. Апартаментът се състои от: антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ и втора тоалетна, просторна тераса с гледка към планината.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Св. Валентин (St.Valentine) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, паркинг, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.
Сградата има Акт. 16.
Комплексът се намира в близост до централнта част на к.к. Слънчев Бряг и е на 300 метра от морето.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.