Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба120 000 €1 142 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 7 000 €

127 000 €24 Юни 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 7 000 € (5.5%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Персани 2
Тристаен апартамент в комплекс Персани 2 , Слънчев бряг
Състои се от коридор, хол, отделна кухня, спалня и две тераси
Стаи: 3
Баня: 2
Тераса: 2
Площ: 105 кв.м
Етаж: 5/6
До морето: 500м
Асансьор: да
АКТ 16
Такса поддръжка: 7 евро/кв.м на година
Комплекс Персани 2 е модерна 6-етажна сграда с оригинална архитектура, в Слънчев бряг. Комплексна инфраструктура:
*озеленена зелена площ
*басейн с детска част, зона за слънчеви бани и релакс
*детска площадка
*24 часова охрана и видеонаблюдение
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.