Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба120 000 €1 142 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 7 000 €

127 000 €6 Април 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 7 000 € (5.5%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЛЪНЧЕВ БРЯГ 105 КВ.М, 500 М ОТ МОРЕТО, АКТ 16

Предлагаме функционален тристаен апартамент в комплекс Персани 2 , разположен на пети етаж в сграда с асансьор. Имотът е с площ от 105 кв.м и предлага практично разпределение: входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, две бани и две тераси. Отлична локация само на 500 метра от плажа.

Сградата е модерна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. На разположение са озеленени площи, басейн с детска зона, място за отдих и детска площадка. Осигурена е целогодишна поддръжка срещу такса от 7 евро/кв.м.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота.

Свържете се с нас ако търсите: тристаен апартамент Слънчев бряг, апартамент до морето България, имот 500 м от плаж Слънчев бряг, тристаен с две бани и две тераси, апартамент 105 кв.м с асансьор, имот с акт 16 Слънчев бряг, инвестиционен имот Черно море, апартамент в комплекс с басейн, ваканционен имот България, имоти за отдаване под наем Слънчев бряг, недвижими имоти Бургас област, апартамент в затворен комплекс Слънчев бряг, имот с ниска такса поддръжка, тристаен апартамент близо до плажа, buying apartment Sunny Beach Bulgaria, real estate Sunny Beach 3 bedroom apartment, property near sea Bulgaria investment. Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.