Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 April 2026 Updated: 4 June 2026
Sale120,000 €1,142 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 7,000 €
  1. 127,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 120,000 €▼ 7,000 € (5.5%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЛЪНЧЕВ БРЯГ 105 КВ.М, 500 М ОТ МОРЕТО, АКТ 16

Предлагаме функционален тристаен апартамент в комплекс Персани 2 , разположен на пети етаж в сграда с асансьор. Имотът е с площ от 105 кв.м и предлага практично разпределение: входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, две бани и две тераси. Отлична локация само на 500 метра от плажа.

Сградата е модерна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. На разположение са озеленени площи, басейн с детска зона, място за отдих и детска площадка. Осигурена е целогодишна поддръжка срещу такса от 7 евро/кв.м.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота.

Свържете се с нас ако търсите: тристаен апартамент Слънчев бряг, апартамент до морето България, имот 500 м от плаж Слънчев бряг, тристаен с две бани и две тераси, апартамент 105 кв.м с асансьор, имот с акт 16 Слънчев бряг, инвестиционен имот Черно море, апартамент в комплекс с басейн, ваканционен имот България, имоти за отдаване под наем Слънчев бряг, недвижими имоти Бургас област, апартамент в затворен комплекс Слънчев бряг, имот с ниска такса поддръжка, тристаен апартамент близо до плажа, buying apartment Sunny Beach Bulgaria, real estate Sunny Beach 3 bedroom apartment, property near sea Bulgaria investment. Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby