Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 24 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба115 000 €1 095 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Персани 2
Тристаен апартамент в комплекс Персани 2 , Слънчев бряг
Стаи: 3
Баня: 3
Тераса: 2
Площ: 105 кв.м
Етаж: 5/6
До морето: 500м
Асансьор: да
АКТ 16
Такса поддръжка: 7 евро/кв.м на година
Комплекс Персани 2 е модерна 6-етажна сграда с оригинална архитектура, в Слънчев бряг. Комплексна инфраструктура:
*озеленена зелена площ
*басейн с детска част, зона за слънчеви бани и релакс
*детска площадка
*24 часова охрана и видеонаблюдение
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района