Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 18 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба171 633 €1 650 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска761 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34215278
За продажба се предлага тристаен апартамент на 2-ри етаж в новостроящ се комплекс,близо до морето ,Слънчев бряг .
Цена: 171 633 евро
Населено място: Слънчев Бряг, комплекс ж ' адор Блан
Обща площ: 104,02 кв. м.
Стаи: 3
Етаж: 5/6
Такса поддръжка: 18 евро / кв. м./годишно
За продажба се предлага апартамент с 2 спални . Състои се от: антре, кухня с хол, две бани, ,две спални,две тераси .Всички апартаменти ще бъдат завършени с ремонт, с подови настилки и напълно оборудвани бани .Срещу допълнително заплащане се предлага дизайнерски пакет за обзавеждане на апартамента .Има и други възможности за обекти в този комплекс на различни етажи . След покупката управляващото дружество предоставя услуга за управление на имоти, отдаване под наем .
Разстояние до морето -650 метра.
Срок за завършване на комплекса-до края на 2027 г. (сграда 1) / началото на 2028 г. (сграда 2)
Стандартна схема за плащане сграда 1 :
40% авансово плащане в рамките на 7 дни от подписването на предварителния договор
25% - 20.06.2026 г.
25% - 30.10.2026 г.
20% - 30.10.2027 г.
Стандартна схема за плащане сграда 2:
40% авансово плащане в рамките на 7 дни от подписването на предварителния договор
25% - 30.10.2026 г.
25% - 30.03.2027 г.
10% - 30.10.2027 г.

Новият жилищен комплекс Ж ' адор Блан е модерен проект, разположен в един от най популярните курорти в България-Слънчев бряг, област Бургас. Комплексът съчетава стилна архитектура, комфорт и удобно местоположение, идеално както за почивка, така и за целогодишно живеене.
Комплексът се отличава с елегантен модерен дизайн, качествено строителство и обмислено оформление на апартаментите.Комплексът се състои от две сгради: първата сграда е на 6 етажа и включва 32 апартамента-2-стайни и 3-стайни, втората сграда е на 5 етажа и включва 98 апартамента, предимно студиа и няколко 2-стайни апартамента .
На територията на комплекса са предвидени всички необходими удобства: басейн с кът за отдих, озеленени зелени площи, охрана и видеонаблюдение, паркинг за собственици и гости, бар/Кафене . Управляващото дружество осигурява поддръжката на комплекса и възможността за отдаване на имота под наем.
Комплексът се намира на удобно място-на пешеходно разстояние има плаж, магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Това прави Жадор Бланк отличен избор както за лична употреба, така и за инвестиция с цел генериране на доход от наем.
Международното летище Сарафово (Бургас) е на 25 км .
Ж ' адор Бланк е комби

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района