Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба93 000 €968 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 4 000 €
  1. 97 000 €7 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 93 000 €▼ 4 000 € (4.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16108.
Предлага се за продажба двустаен апартамент в България, в популярния курорт Слънчев бряг, в комплекс „Семирамида Гардън“. Имотът е на отлично място – близо до плажа, до поликлиника, спирка на градския транспорт и центъра на курорта. Локацията прави жилището изключително подходящо както за постоянно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем през летния сезон. Апартаментът се намира на първи (партерен) етаж и има обща площ от 96 кв.м. Състои се от: входно антре; просторна дневна с кухненски кът; една спалня; баня с тоалетна; отделна тоалетна; тераса с изглед към басейна. Имотът се продава напълно обзаведен, с мебели и техника, готов за нанасяне или отдаване под наем. Комплексът „Семирамида Гардън“ предлага: асансьор; целогодишна поддръжка; физическа охрана; Разрешение за ползване (Акт 16); добре поддържани общи части и басейн.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района