Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба95 000 €1 000 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя стилен 2-стаен апартамент с отлична локация в к.к. Слънчев бряг, област Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот просторен 2-стаен апартамент с обща площ 95 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие к.к. Слънчев бряг.Издаден до ключ.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, простор и удобство, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е разположен в район с удобен достъп до плажа, заведения, магазини, места за развлечения и всички удобства, които к.к. Слънчев бряг предлага. Локацията го прави отличен избор както за ваканционен имот, така и за доходоносна инвестиция.

Цена: 95 000 евро

Перфектен избор за клиенти, които търсят просторен морски имот в един от най-популярните курорти в България.

Не просто апартамент, а възможност за комфорт, почивка и добра инвестиция край морето.

📍 Само 800 м до морето, к-с Sunny Home 2

🏢 Последен етаж (6/6) светлина, тишина и панорамна гледка

🏠 Сграда с Акт 16

🚗 Свободно паркиране

💶 Ниска такса поддръжка 8 /м² годишно

Апартаментът се продава напълно завършен до ключ с висок клас материали и функционално разпределение.

Към апартамента има обособена част от терасата с площ 15 м², която е остъклена и топлоизолирана с:

покрив от термо панели

висок клас дограма Kömmerling

Пространството е подходящо за: допълнителна спалня, кабинет, зона за отдих

Имотът не може да бъде определен като стандартно жилище втора ръка , тъй като са изцяло подновени електроинсталацията и ВиК системата, което осигурява сигурност, комфорт и дългосрочна надеждност.

💶 Възможност за разсрочено плащане до 3 години

За повече информация и огледи свържете се с нас. Посочете код:395120

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района